巴克禮公園
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台南買屋賣地 巴克禮休旅車位2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.71 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
中華東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.309 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南東區巴克禮公園旁的物件，對於尋求高性價比與成熟環境的購屋者來說，是一個值得重點考慮的選擇。其最大的優勢在於擁有相對寬敞的居住空間（34 坪）以及鄰近公園與未來捷運站的雙重利好，特別適合看重生活品質、子女教育及預算有限的年輕家庭或自住型買家。
然而，您需對「25 年屋齡」有心理準備，這意味著後續可能面臨較高的公共設施維護成本，且銀行貸款年限可能受限。此外，機械式車位的尺寸限制也是一個需要確認是否符合您車輛需求的細節點。若您的目的是長期自住，並願意在裝修與維護上投入心力，此物件能提供相當不錯的居住體驗；但若是短期投資炒作，則需審慎評估老屋的轉手速度與未來增值潛力。總體而言，這是一個「自住優於投資」的標的，建議您在簽約前務必進行詳細的工程檢查與車位測試。
問與答
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鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲女俠
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住商不動産 南門 加盟店
經紀業名稱: 富嘉達企業有限公司
證號: (95)登字第080957號
嗨，我是鄭雅文，也可以叫我「房仲女俠」????️
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讓我幫您劍指理想生活，用專業與誠意為您開創安心的成交之路！
台南買屋賣地 鄭雅文 0936-771-077
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